Catégorie : Immobilier

Juillet, c’est le mois où la France déménage en masse : près d’un tiers des changements d’adresse se concentrent sur cette seule période. Résultat : les tarifs des pros explosent,

Une même rue, deux maisons voisines : l’une profite d’un allègement sur la taxe foncière, l’autre pas. L’écart ne tient pas du hasard. L’administration fiscale fait la loi, en s’appuyant

Un bailleur en meublé non professionnel peut cumuler amortissement du bien, déduction des charges et abattement forfaitaire, créant ainsi un écart important entre revenus perçus et imposition réelle. Certains déclarent

Trouver la plateforme idéale pour son projet immobilier professionnel n’a jamais été aussi essentiel sur le marché belge. Entre location et vente de bureaux, entrepôts à investir ou espaces commerciaux

Depuis 2024, la réforme des régimes fiscaux sur les revenus locatifs impose de nouvelles contraintes aux bailleurs, avec une suppression progressive de certains abattements et une limitation du régime micro-BIC.

Vivre dans un environnement bruyant peut rapidement devenir source de fatigue et d’agacement. Les bruits de voisinage, la circulation extérieure ou encore l’écho entre les murs perturbent souvent la tranquillité

Certains contrats d’énergie prévoient la facturation de frais supplémentaires si la coupure est demandée avant la fin effective du bail. La résiliation anticipée de l’abonnement peut engendrer des complications lors

3 200 euros d’un côté, 7 000 euros de l’autre. Voilà l’écart de prix au mètre carré que l’on observe en Ille-et-Vilaine. Ce territoire breton, qui caracole en tête de

Un permis de construire en poche ne fait pas tout. Même terrain acheté, plans validés, on n’est jamais totalement à l’abri : contestation imprévue, faille administrative, une construction peut se

23 % des locataires confrontés à un premier impayé n’avaient jamais imaginé devoir recourir à une aide extérieure. Le réflexe d’attente, la peur d’aggraver la situation, ou la méconnaissance des

Oubliez les idées reçues sur le « prix moyen » d’une maison neuve : le coût réel, celui qui s’inscrit sur votre relevé bancaire, est un puzzle où chaque pièce

Dans la jungle urbaine, le métier de négociateur immobilier s’est taillé une place de choix. À Paris, Lyon ou Bordeaux, ces nouveaux visages de l’immobilier sillonnent les quartiers, flairent les

Récupérer chaque euro de son dépôt de garantie n’a rien d’un acquis. Au moment de quitter les lieux, le propriétaire ne s’engage pas à tout rendre les yeux fermés :

Un chiffre qui ne pardonne pas : plus de 7 000 incendies domestiques sont liés chaque année à une installation électrique défaillante. Derrière cette statistique, un impératif que nul bailleur

Un abattement fiscal spécifique s’applique lors de la vente d’une résidence secondaire détenue depuis plus de 22 ans, réduisant considérablement l’impôt sur la plus-value. Les revenus générés par la location

Aucune solution de chauffage récente ne corrige à elle seule les défaillances thermiques d’une bâtisse construite avant 1948. Les systèmes modernes, souvent conçus pour des bâtiments bien isolés, présentent des

En Loire-Atlantique, la croissance démographique dépasse régulièrement la moyenne nationale depuis dix ans. Malgré une attractivité reconnue, les prix de l’immobilier y restent inférieurs à ceux de nombreuses grandes agglomérations

Un pavé de béton ne fera jamais battre un cœur comme le fait une maison en bois aujourd’hui. Ce matériau, qui a traversé les âges sans perdre de sa superbe,

Le printemps peut s’annoncer en coulisses, la neige n’a pas encore dit son dernier mot. C’est le moment où la montagne se dévoile sous un autre visage, libérée du tumulte

Si comme une majorité de Français vous en avez assez des livrets et de leurs taux ridiculement bas (comme le Livret A et ses 0,50%), il y a de grandes

Toute opération immobilière soulève divers enjeux. En cas d’achat, il faut optimiser les recherches, cibler les visites et être réactif sur un marché concurrentiel. Pour une vente, le souci concerne

Un bien immobilier inoccupé depuis plus d’un an peut entraîner l’application d’une fiscalité spécifique, même en l’absence de revenus locatifs. Certaines communes imposent cette charge dès la première année de

Cinq mille euros d’amende : c’est le tarif que risquent aujourd’hui les propriétaires qui ignorent encore les obligations liées à la location saisonnière. Déclarer son logement en mairie ne relève

Prêter sans filet, voilà le pari que les banques françaises acceptent… mais seulement jusqu’à un certain point. Le plafond ? 75 000 euros pour un crédit à la consommation, ni

Un bail de location meublée court sur un an, mais peut être réduit à neuf mois pour les étudiants, sans possibilité de renouvellement tacite. Contrairement au bail vide, la rupture

97%. Ce n’est pas le taux de réussite d’un examen, mais la part de communes françaises reconnues en état de catastrophe naturelle depuis 1982. Derrière ce chiffre, des vies bouleversées,

Un chiffre sec : près de 40 % des déménagements en France ont lieu entre juin et août. Derrière cette statistique, une réalité bien plus complexe s’impose à ceux qui

Transformer et moderniser sa cuisine à Nice : un projet accessible Vous rêvez d’une cuisine fonctionnelle et contemporaine ? Selon une étude de l’Institut FlixBus 2024, 73% des propriétaires niçois

Obtenir un diagnostic ERP via une plateforme en ligne : la révolution numérique immobilière Le marché immobilier français connaît une transformation digitale majeure. Selon les données de 2024, 78% des

Devenir propriétaire d’un logement destiné à la location séduit de nombreuses personnes, mais ce projet implique des obligations parfois sous-estimées. Rapidement, le souci des impayés de loyers s’invite dans les

Un contrat d’électricité ne s’évapore pas à la faveur d’un changement d’occupant. En France, même lors d’un déménagement ou d’un passage de relais, la procédure ne glisse pas automatiquement vers

Un bailleur déclarant ses revenus locatifs non meublés ne peut pas déduire toutes ses dépenses. Certaines charges, pourtant incontournables, restent exclues du calcul, tandis que d’autres, moins attendues, sont admises

En France, près de 3 millions de personnes se portent garantes chaque année pour un proche qui loue un logement. Mais face à la menace d’un impayé, peu mesurent la

Le plan local d’urbanisme de La Vicomté-sur-Rance limite strictement les nouvelles constructions en zone littorale. Pourtant, plusieurs parcelles restent disponibles à la vente, rarement signalées hors des réseaux locaux. Certaines

En Ille-et-Vilaine, aucun chantier de peinture ne peut démarrer sans une vérification stricte des délais de réservation des artisans : certaines périodes exigent jusqu’à trois mois d’anticipation, même pour les

En 2025, la réduction d’impôt liée à la location d’un logement neuf dépend d’une grille de critères plus restrictifs qu’auparavant. Certains logements, qui étaient encore éligibles en 2024, sortent désormais

Un chiffre tombe, sans appel : plus de 1,1 million de logements sont officiellement considérés comme vacants en France, selon les dernières données de l’INSEE. Derrière cette statistique, chaque propriétaire

La certification officielle ne garantit pas toujours le respect des délais ou la qualité du service. Les plateformes d’avis en ligne, souvent influencées par des commentaires biaisés, ne reflètent pas

La rénovation énergétique globale : transformer votre logement en habitat éco-performant La rénovation énergétique globale constitue l’approche la plus efficace pour transformer votre logement en véritable habitat éco-performant. Cette solution

Dans l’Ille-et-Vilaine, les différences de tarifs entre artisans pour une même prestation de peinture intérieure peuvent dépasser 40 %. Les commandes passées en été aboutissent souvent à des délais allongés,

La fiscalité des revenus locatifs évolue plus vite que les prix du marché. Certains dispositifs légaux permettent d’optimiser la rentabilité d’un bien alors même que la demande semble stagner. Les

Le régime réel d’imposition permet de déduire l’ensemble des charges et amortissements, mais expose à une gestion comptable plus lourde qu’en micro-BIC. Opter pour une entreprise individuelle, une EURL ou

La location meublée non professionnelle impose un seuil de recettes annuelles de 23 000 euros ou 50 % des revenus du foyer pour bénéficier de son régime fiscal. Un changement

26 % des ménages français détiennent un prêt immobilier. Derrière ce chiffre, une réalité : l’envie de souffler face à la pression des mensualités, sans retomber dans les labyrinthes administratifs

La France, chaque année, voit s’échanger des milliers de meubles gratuitement, sans que la plupart des citoyens n’en aient la moindre idée. Des canapés laissés sur le trottoir, des armoires

10 700 euros. Cette somme, loin d’être anodine, représente le seuil qui peut changer la trajectoire fiscale d’un propriétaire bailleur. Dispositif technique pour les uns, stratégie de fond pour d’autres,

Imposer la revente d’une maison, c’est transformer un simple acte de cession en exercice de vigilance fiscale. Depuis 2004, la règle est sans détour : la résidence principale échappe à

Les duplex séduisent de plus en plus d’acquéreurs belges grâce à leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et l’intimité qu’ils procurent. Selon Statbel, les ventes immobilières ont progressé de 3,2%

À compter du 1er janvier 2025, la loi de finances modifie le plafonnement du régime micro-BIC applicable aux locations meublées, limitant l’abattement forfaitaire à 30 % pour les revenus excédant

Trois chiffres, deux statuts, une frontière souvent floue : louer un bien, c’est naviguer dans un labyrinthe de règles et d’exceptions. Un logement n’entre pas automatiquement dans la case «

Installer un compteur d’eau individuel : la solution pour maîtriser vos dépenses Les compteurs d’eau individuels révolutionnent la gestion des charges en copropriété. Selon l’ADEME, ils permettent de réaliser jusqu’à

7,4 %. C’est la hausse des ventes immobilières enregistrée par la Nouvelle-Aquitaine en 2023, alors que la plupart des autres régions de France voyaient le marché reculer, selon la FNAIM.

À Lille, certains bailleurs acceptent des dossiers sans garant, mais imposent alors des conditions financières plus strictes ou privilégient des garanties alternatives comme la caution Visale. Les plateformes de colocation

Dans un marché immobilier landais où les prix moyens ont progressé de 3,2% en 2024 selon les dernières données de la Chambre des Notaires de Nouvelle-Aquitaine, Forte de 15 ans

Trois mois, un mois, parfois moins : les chiffres du préavis dans la résiliation anticipée d’un bail n’ont rien d’anodin. Ils tracent la frontière entre un départ serein et une

Un bailleur peut également refuser un dossier incomplet sans obligation de justification. Les critères de sélection varient d’une agence à l’autre, tandis que certains justificatifs répandus restent techniquement interdits à

3 842 euros : c’est le montant moyen réglé par les propriétaires français pour la taxe foncière en 2023. Un chiffre qui grimpe chaque année, sans que la qualité des

Recevoir une prime d’installation dans l’hôpital public n’a rien d’automatique. Les règles, complexes, laissent sur le carreau bien des agents qui se pensaient bénéficiaires. Entre fonctionnaires stagiaires, contractuels, et quelques

Un chiffre sec, sans détour : près d’un sinistre sur cinq lors d’un déménagement ne sera remboursé qu’en partie, faute de garanties suffisantes ou de déclaration complète. Sur le papier,

Un investisseur peut bénéficier d’une réduction d’impôt en rénovant un logement ancien, à condition que le bien se situe dans une commune éligible et que la part des travaux représente