Catégorie : Immobilier

Un bail signé sans montant du loyer, c’est une mine à retardement : même si les clés ont été remises, le contrat peut sauter. Certains propriétaires glissent des clauses interdites,

8000 appartements. C’est le nombre d’annonces qui échappent chaque mois aux radars des moteurs de recherche classiques, dans les quartiers où la demande explose. Derrière cette opacité, se cache une

En 2025, certaines grandes villes imposent désormais des plafonds stricts sur le nombre de nuitées autorisées pour les locations de courte durée. Pourtant, des plateformes comme Airbnb enregistrent encore des

La récupération de la TVA sur l’achat d’un bien immobilier destiné à la location meublée reste inaccessible dans la majorité des cas, sauf exceptions précises souvent méconnues. Le statut de

Strasbourg confirme sa position de marché attractif pour l’immobilier neuf. Selon les données MeilleursAgents, le prix moyen au m² des appartements neufs atteint 4 320 € dans la capitale alsacienne. Les

4,7 % des déménagements en France s’effectuent un mardi. Un chiffre presque confidentiel, quand on sait que les samedis affichent dix fois plus de mouvements. Pourtant, derrière cette discrétion statistique,

Un investissement locatif meublé réalisé sous le dispositif Censi-Bouvard permet de bénéficier d’une réduction d’impôt répartie sur neuf ans, à condition de respecter un ensemble de critères stricts. L’administration fiscale

Échapper à la fiscalité immobilière n’est pas réservé aux initiés ni aux dénicheurs de failles juridiques. Les leviers pour alléger, voire gommer, l’imposition de ses biens existent, balisés par la

Les chiffres s’alignent : chaque année, des milliers de Français misent sur le neuf pour bâtir leur futur. Derrière cette tendance, un faisceau de raisons bien concrètes qui dépassent le

L’administration fiscale ne vous impose aucune méthode pour répartir les charges générant un déficit foncier entre vos différents biens. Pourtant, négliger cette étape, c’est s’exposer à une imputation inefficace, voire

Un compromis de vente signé sans consultation préalable du notaire peut entraîner des conséquences juridiques qui deviennent ensuite très difficiles à réparer. Selon les régions, le choix du notaire est

Qu’on le veuille ou non, déménager bouleverse l’équilibre. Quitter une adresse, c’est souvent bien plus qu’un simple changement de décor : le stress déboule, la fatigue guette, les imprévus s’invitent

Promulguée le 28 février 2022 et entrée en vigueur progressivement à partir du 1er juin de la même année, la loi Lemoine marque un tournant décisif dans le paysage de

Personne n’a jamais rêvé d’un casse-tête immobilier, mais estimer la valeur de son bien ressemble souvent à une course d’obstacles. Les méthodes pour y parvenir varient selon le type de

On ne parle jamais assez des mètres carrés qui dorment sous nos toits. Pourtant, transformer ses combles en pièces à vivre, c’est souvent le pari le plus malin pour agrandir

13 % des investisseurs LMNP regrettent, trois ans après leur première déclaration, d’avoir choisi leur adresse à la légère. C’est un chiffre qui ne surprend pas quand on regarde la

Un chiffre s’impose avant tout débat : dix ans, c’est la norme inscrite dans le marbre du code des assurances pour la garantie dommages-ouvrage. Pourtant, la réalité des contrats, elle,

À Bordeaux, l’immobilier n’a pas ralenti : +65 % en dix ans d’après la FNAIM, et rien ne semble freiner l’appétit locatif. Dans les rues de la ville, la tension

Dans les bureaux, salles de réunion, établissements scolaires ou lieux recevant du public, la gestion de la lumière influence directement le confort des utilisateurs. Reflets, éblouissement ou manque de confidentialité

Dans certains territoires français, une entreprise nouvellement implantée peut bénéficier d’une exonération totale d’impôt sur les bénéfices pendant cinq ans, sans condition de taille ou de secteur. À la suite

Un chiffre peut suffire à tout changer : près d’un tiers des Français envisagent de solder leur prêt immobilier avant l’échéance. Pourtant, derrière l’apparente simplicité de l’opération, c’est un véritable

Un terrain vide, un rêve précis, et ce cap décisif : choisir un constructeur de maisons à Bourg-en-Bresse, c’est jouer une carte dont on sous-estime parfois la portée. Derrière cette

Le marché immobilier en Alsace évolue depuis plusieurs années, porté par une demande croissante de flexibilité, de confort et de modernité. Aujourd’hui, de nouveaux modes d’habitat émergent, à mi-chemin entre

Il y a des entreprises qui tracent leur sillon sans bruit, et puis il y a celles dont la trajectoire s’impose, nette, dans le paysage. Edifea appartient sans conteste à

Signer un compromis de vente sans avoir la moindre idée de sa capacité d’emprunt, c’est comme partir en randonnée sans vérifier la météo ni l’état de ses chaussures. Pourtant, ce

Un chiffre bouscule les habitudes : en Belgique, la limite d’âge pour obtenir un crédit immobilier grimpe désormais jusqu’à 85 ans dans certains établissements bancaires. Loin de la norme traditionnelle,

Une vente immobilière ne se résume jamais à une simple signature chez le notaire. Entre calculs, seuils et subtilités réglementaires, la fiscalité s’invite, imposant ses propres règles du jeu. En

Signer un compromis sans filet, se lancer dans un achat immobilier sans guide, c’est comme traverser l’Atlantique à la rame : certains y parviennent, mais à quel prix, et avec

Un dispositif imaginé par des banques françaises telles que BNP Paribas, Société Générale ou le Crédit lyonnais bouscule la façon d’acheter son logement : la garantie crédit logement. Avec ce

Entreprendre des travaux, un déménagement ou un grand nettoyage en Seine-Saint-Denis rime souvent avec une question cruciale : comment évacuer efficacement les gravats et encombrants sans y perdre son temps

Oubliez le plan classique et la marche à suivre standard : la réussite d’un projet immobilier individuel ne se limite pas à signer un contrat et attendre les clés. Même

Un bardage en clin de bois laissé sans protection ne pardonne rien : la pluie, le soleil et l’air chargé de particules s’en donnent à cœur joie pour accélérer son

Accrocher la routine administrative à un élastique financier trop tendu : voilà ce qui guette nombre de fonctionnaires confrontés à la multiplication des crédits. Les fins de mois peuvent vite

Figer la date du déménagement ne suffit pas : l’eau, elle, ne se coupe pas toute seule. Chaque mois, des centaines de Français continuent de payer l’eau d’un logement qu’ils

Aucune grille tarifaire ne tient bon face à la réalité d’un ravalement de façade sur une maison de 200 m². Deux devis, même pour une prestation en apparence identique, affichent

Le choix d’un isolant thermique pour les murs intérieurs obéit à une réglementation en constante évolution, marquée par l’entrée en vigueur de la RE 2020. La performance énergétique imposée par

Juillet, c’est le mois où la France déménage en masse : près d’un tiers des changements d’adresse se concentrent sur cette seule période. Résultat : les tarifs des pros explosent,

La réglementation des garde-corps est un élément incontournable pour garantir la sécurité des bâtiments, qu’il s’agisse d’habitations, de lieux publics ou de locaux professionnels. Entre hauteurs minimales, résistance aux charges,

Les solutions d’habillage en inox sur mesure : un marché en croissance Le marché de l’habillage en acier inoxydable connaît une croissance soutenue de 7,2% en 2024 selon le Syndicat

Une même rue, deux maisons voisines : l’une profite d’un allègement sur la taxe foncière, l’autre pas. L’écart ne tient pas du hasard. L’administration fiscale fait la loi, en s’appuyant

Un bailleur en meublé non professionnel peut cumuler amortissement du bien, déduction des charges et abattement forfaitaire, créant ainsi un écart important entre revenus perçus et imposition réelle. Certains déclarent

Trouver la plateforme idéale pour son projet immobilier professionnel n’a jamais été aussi essentiel sur le marché belge. Entre location et vente de bureaux, entrepôts à investir ou espaces commerciaux

Depuis 2024, la réforme des régimes fiscaux sur les revenus locatifs impose de nouvelles contraintes aux bailleurs, avec une suppression progressive de certains abattements et une limitation du régime micro-BIC.

Vivre dans un environnement bruyant peut rapidement devenir source de fatigue et d’agacement. Les bruits de voisinage, la circulation extérieure ou encore l’écho entre les murs perturbent souvent la tranquillité

Certains contrats d’énergie prévoient la facturation de frais supplémentaires si la coupure est demandée avant la fin effective du bail. La résiliation anticipée de l’abonnement peut engendrer des complications lors

3 200 euros d’un côté, 7 000 euros de l’autre. Voilà l’écart de prix au mètre carré que l’on observe en Ille-et-Vilaine. Ce territoire breton, qui caracole en tête de

Un permis de construire en poche ne fait pas tout. Même terrain acheté, plans validés, on n’est jamais totalement à l’abri : contestation imprévue, faille administrative, une construction peut se

23 % des locataires confrontés à un premier impayé n’avaient jamais imaginé devoir recourir à une aide extérieure. Le réflexe d’attente, la peur d’aggraver la situation, ou la méconnaissance des

Oubliez les idées reçues sur le « prix moyen » d’une maison neuve : le coût réel, celui qui s’inscrit sur votre relevé bancaire, est un puzzle où chaque pièce

Dans la jungle urbaine, le métier de négociateur immobilier s’est taillé une place de choix. À Paris, Lyon ou Bordeaux, ces nouveaux visages de l’immobilier sillonnent les quartiers, flairent les

Récupérer chaque euro de son dépôt de garantie n’a rien d’un acquis. Au moment de quitter les lieux, le propriétaire ne s’engage pas à tout rendre les yeux fermés :

Un chiffre qui ne pardonne pas : plus de 7 000 incendies domestiques sont liés chaque année à une installation électrique défaillante. Derrière cette statistique, un impératif que nul bailleur

Un abattement fiscal spécifique s’applique lors de la vente d’une résidence secondaire détenue depuis plus de 22 ans, réduisant considérablement l’impôt sur la plus-value. Les revenus générés par la location

Aucune solution de chauffage récente ne corrige à elle seule les défaillances thermiques d’une bâtisse construite avant 1948. Les systèmes modernes, souvent conçus pour des bâtiments bien isolés, présentent des

En Loire-Atlantique, la croissance démographique dépasse régulièrement la moyenne nationale depuis dix ans. Malgré une attractivité reconnue, les prix de l’immobilier y restent inférieurs à ceux de nombreuses grandes agglomérations

Un pavé de béton ne fera jamais battre un cœur comme le fait une maison en bois aujourd’hui. Ce matériau, qui a traversé les âges sans perdre de sa superbe,

Le printemps peut s’annoncer en coulisses, la neige n’a pas encore dit son dernier mot. C’est le moment où la montagne se dévoile sous un autre visage, libérée du tumulte

Si comme une majorité de Français vous en avez assez des livrets et de leurs taux ridiculement bas (comme le Livret A et ses 0,50%), il y a de grandes

Toute opération immobilière soulève divers enjeux. En cas d’achat, il faut optimiser les recherches, cibler les visites et être réactif sur un marché concurrentiel. Pour une vente, le souci concerne

Un bien immobilier inoccupé depuis plus d’un an peut entraîner l’application d’une fiscalité spécifique, même en l’absence de revenus locatifs. Certaines communes imposent cette charge dès la première année de